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墓地的使用权多少年？

到期不续交管理费视为放弃墓穴使用权，按现规定会合理安置骨灰，现在公墓实施深埋处理或集体海撒。根据殡葬管理条例第二十条规定： 公墓墓穴的一个使用周期为20年，期满后可以续租。近媒体所说的墓地使用年限为20年是一个误区，所指的是以20年为一个管理周期，到期续交管理费，属于永远使用。

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购买墓地注意事项有哪些呢？

   1、如申请退墓或迁墓时，应提供使用人（寿穴）书面意见或其全体继承人同意的公证文书，方可办理相关手续。要求退墓穴的，个别公墓方会按墓穴总价收取部分手续费，造成损失的另行收取相应的损失费。已落葬的墓穴或未落葬而已超过三年的，不予办理退墓，如放弃墓穴使用权，天津永安陵公墓购买，墓园将收回《墓穴证书》，并退还剩余使用期限内的墓穴维护费。      

2、确认碑文刻字施工单后，天津永安陵公墓销售，如需修改的，应在三天内与公墓沟通修改事宜，逾期概不办理修改手续。注（墓碑刻字施工单以业务员电脑打印登记单上的碑文字为准，请客户仔细核对，确认无误后签名）。      

3、办理墓穴落葬、碑文加字、瓷像加工等相关手续的，须由申请人凭购墓合同、墓穴证书等相关原始凭据来办理。凭证不齐全的，不予办理手续。寿穴使用人过世后，需在落葬前30天来办理加字、瓷像加工等手续。

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墓穴使用性质各地略有不同

目前，北京市年均需要安置约7万份骨灰，按照相关规定每个墓穴占地不超过1平方米计算，北京市每年需要7公顷(7万平方米)净地，折算成现实中的墓地，大概需要占用20公顷的土地。如果不对公墓期限进行严格管理，天津永安陵公墓，死人与活人争地将很快成为现实。

社会事务司殡葬管理处负责人解释说，这些规定已经将墓穴使用性质界定为租赁关系。同时，北京市民政局为解决墓穴使用期限届满问题，2011年曾明确墓穴到期续租时，丧主需交纳土地租赁费和维护管理费。《上海市公墓管理办法》规定，墓穴使用期限不得超过70年，并将墓穴使用合同定性为销售合同。

《武汉市殡葬管理办法》规定，公墓服务单位或经营者应当与丧事承办人签订公墓使用合同并发给使用证明，公墓墓穴和骨灰存放格位的一个使用周期为20年，期满后经续签服务合同可以续用。此规定可理解为墓